나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117228 [1] 서울특별시 강북구 번동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나에셋 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 「수송중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(4호선: 수유역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층건 내 제6층 제601호로서
(사용승인일: 2016.10.12)
- 외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 등임.

공부와의 차이

본건 전유부분 외부에 제시외건물(판넬조 판넬지붕 / 약 8㎡)이 소재하며, 세부적인 내역은 후첨 "내부구조도" 등 참고하기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

제시외 건물 포함