나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경118467 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한신아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동소문동4가 소재 삼선중학교 북측 인근에 위치하며 주변으로는
접면도로 등에 따라 아파트 등 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물,
공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 18층 건물 내 1층 106호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트임(후면 "내부구조도" 참고바람).

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 상대보호구역(2016-04-18), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한
보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 비오
톱1등급(2022-04-21)(저촉).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와
설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항 등에 근거하였
으니 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.