나이스옥션 법원경매 서울동부 2021타경56227 [1] 서울 광진구 광장동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 광진구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경56227(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 622,000,000원, 최저가 398,080,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 56227 [1]
소재지
서울 광진구 광장동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.28
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
40.05㎡ (12.12평)
건물면적
145.56㎡ (44.03평)
금액
감정가
622,000,000원
최저가
398,080,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
39,808,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
622,000,000원
유찰
2차
2025.06.09
497,600,000원
유찰
3차
2025.07.28
398,080,000원
낙찰
3차
2025.08.04
-
매각결정기일
3차
2025.08.04
-
허가
3차
2025.09.15
-
지급기한
3차
2025.09.10
-
납부
3차
2025.10.30
-
배당기일
3차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 광장동 110, 111
* 일괄매각, 401호, 402호 두 호수이나 현황 일체로 사무실(복지그룹 KS)로 이용중임(감정서 및 현황조사서 참고).
▶ 2021타경56227 감정원:F&R, 가격시점:2021.11.19
* 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진정보도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
* 본건 남동측 하향 경사지를 조성한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
* 본건 동측, 남측, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
