나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경884 [1] 서울특별시 성동구 하왕십리동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
서울 성동구 OOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경884(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 5,000,531,160원, 최저가 3,200,340,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 884 [1]
소재지
서울특별시 성동구 하왕십리동 OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 성동구 OOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.07.28
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
296㎡ (89.54평)
건물면적
844.04㎡ (255.32평)
금액
감정가
5,000,531,160원
최저가
3,200,340,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
320,034,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
5,000,531,160원
유찰
2차
2025.06.09
4,000,425,000원
유찰
3차
2025.07.28
3,200,340,000원
낙찰
3차
2025.08.04
-
매각결정기일
3차
2025.08.04
-
허가
3차
2025.09.15
-
지급기한
3차
2025.08.21
-
납부
3차
2025.09.18
-
배당기일
3차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 제시외 건물 포함
* 지하1층 사무실, 1층 주차장 및 계단실, 2-3층 고시원, 4-6층 주택으로 이용중이며, 건축물현황도에 없는 504호는 502호를 분리한 것으로 보임(감정평가서 참고)
※ 목록1,2)지상에 소재하는 건물이 토지에 영향을 미치는 경우:9,891,000원/㎡
▶ 2024타경54642 감정원:이앤공감, 가격시점:2024.11.26
* 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "무학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
* 두필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
* 위생 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비됨.
