서울특별시 송파구 오금로 463 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51257(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 7,815,515,600원, 최저가 4,001,544,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철 5호선 "거여역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 북서측으로 광대소각의 포장도로와 각각 접하고있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,
(사용승인일: 1992.09.02)
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 및 일부 타일 마감 등,
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
일련번호 가) 지하1층-지상4층: 근린생활시설 및 사무실, 창고 등으로 이용중임.
지하1층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
1층: 근린생활시설("올림픽인테리어조명"),("하이테크섬유(주)")
2층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
3층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
4층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
옥탑: 계단실 및 창고
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
일괄매각
2025.4.2.자 채권자 두리에이엠씨대부의 의견서에 따르면 임차인 하이테크섬유와 하이테크위드는 법인등기부등본상 2025.3.11. 본점 변경등기 했다고 함
