나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경3098 [1] 서울특별시 강동구 고덕동 OOO 전 경매
서울특별시 강동구 고덕동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3098(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 661,240,000원, 최저가 528,992,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "광문고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형, 평지의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2014-06-25), 개발제한구역 등임.
제시목록 외의 물건
현장조사 결과 제시외건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재하여 본건 감정평가에 포함하여 평가하였으나 소유자 및 이해관계인 부재 등으로 소유권확인 등이 불가능한 바 경매진행시 필히 재확인하시기 바람.
ㄱ) : 파이프조 비닐하우스, 144.5㎡, 비닐하우스, 관리상태 보통
ㄴ) : 파이프조 비닐하우스, 90㎡, 비닐하우스, 관리상태 보통
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
100%
2,026,000,000원
최근 6개월
2건
100%
2,026,000,000원
최근 12개월
2건
100%
2,026,000,000원
물건 비고
지분매각임, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
소유 불분명한 제시외건물(비닐하우스2동) 매각에서 제외함
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
