나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경157 [1] 서울특별시 송파구 거여동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정안 · 평가일 2024.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "거여역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

2021.03.24. 사용승인된 지하5층, 지상15층 건물 중 제1층 제107호로,
외벽: 강화유리, 치장벽돌 마감 등,
내벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

근린생활시설 1개호임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 화재탐지설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 각각 중로와 접하며, 북동측으로 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2021-12-24), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.