나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경1457 [1] 서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO 대지 경매

서울특별시 광진구 OOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1457(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 667,171,630원, 최저가 533,737,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1457 [1]
소재지서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 광진구 OOOOOO OOOO
용도대지
매각기일2025.06.02
관할법원서울동부지방법원 경매2계 (2204-2406(구내:2406))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역
서울특별시 광진구 중곡동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.60㎡ (24.99평)

금액

감정가667,171,630원
최저가533,737,000원 (감정가 대비 79%)
입찰보증금53,373,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 667,171,630원 유찰
2차 2025.06.02 533,737,000원 매각준비
2차 2025.06.09 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위로는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 인근까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 중곡역(7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지, 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건은 벽돌조 세멘기와지붕 지하1/지상1층 건으로서

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 섀시창호 마감 등임.
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

일괄매각
구조: 건축물대장상 연와조, 현황 벽돌조세멘기와지붕