서울 강동구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55065(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 435,000,000원, 최저가 348,000,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55065 [1]
소재지
서울 강동구 길동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강동구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.02
관할법원
서울동부지방법원 경매2계 (2204-2406(구내:2406))
면적
토지면적
25㎡ (7.56평)
건물면적
41.97㎡ (12.70평)
금액
감정가
435,000,000원
최저가
348,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
34,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.21
435,000,000원
유찰
2차
2025.06.02
348,000,000원
낙찰
2차
2025.06.09
-
매각결정기일
2차
2025.06.09
-
허가
2차
2025.07.21
-
지급기한
2차
2025.07.16
-
납부
2차
2025.08.20
-
배당기일
2차
2025.08.20
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장(표제부)의 대지면적(256.7㎡)과 등기사항전부증명서의 대지권의 목적인 토지의 표시 면적(264.1㎡)은 서로 상이한데, 이는 가각전제로 인한 것으로 파악되며 등기사항전부증명서 기제 내용을 기준하여 감정평가 하였음.
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 380,000,000원, 전입일 2020.04.29.,확정일자 2020.04.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강동구 길동 소재 "샘물어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(굽은다리역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
* 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
