서울특별시 송파구 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55560(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 326,000,000원, 최저가 166,912,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3호선 "경찰병원역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모점포 및 공원 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "경찰병원역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 2019.04.30)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 "송이로21길" 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
90%
359,216,518원
최근 6개월
17건
92%
349,760,867원
최근 12개월
18건
92%
350,330,263원
물건 비고
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 262,500,000원, 전입일 2021.09.30.,확정일자 2021.08.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-집합건축물대장표제부 상 위반건축물 표시 있음
