나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경50508 [1] 서울특별시 서대문구 연희동 78-21 라온빌라 4층 401호 다세대주택 경매

서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50508(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 262,300,000원, 최저가 167,872,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 50508 [1]
소재지서울특별시 서대문구 연희동 78-21 라온빌라 4층 401호
도로명주소서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라)
용도다세대주택
건물명라온빌라
매각기일2026.08.04
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역
서울특별시 서대문구 연희동 78-21 라온빌라 4층 401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.72㎡ (5.06평)
건물면적24.20㎡ (7.32평)

금액

감정가262,300,000원
최저가167,872,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금16,787,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.12 22,531,000원 유찰
2차 2024.12.17 18,025,000원 유찰
3차 2025.01.07 14,420,000원 유찰
4차 2025.02.11 11,536,000원 유찰
5차 2025.03.18 9,229,000원 유찰
6차 2025.04.22 7,383,000원 매각
6차 2025.04.29 - 최고가매각허가결정
6차 2025.06.10 - 미납
6차 2025.10.21 7,383,000원 유찰
7차 2025.11.25 5,906,000원 유찰
8차 2026.01.06 4,725,000원 매각
8차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
8차 2026.02.20 - 미납
8차 2026.03.31 4,725,000원 유찰
신건 2026.05.26 262,300,000원 유찰
2차 2026.06.30 209,840,000원 유찰
3차 2026.08.04 167,872,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 65% 180,751,018원
최근 6개월 13건 78% 208,668,155원
최근 12개월 44건 78% 213,481,068원

물건 비고

신청채권자겸 주택임차권자 이현영은 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각