서울 은평구 OOOOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경395(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 179,410,000원, 최저가 73,486,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 395 [1]
소재지
서울특별시 은평구 불광동 OOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.05.27
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
111㎡ (33.58평)
건물면적
61.18㎡ (18.51평)
금액
감정가
179,410,000원
최저가
73,486,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
7,348,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.08
179,410,000원
유찰
2차
2024.11.12
143,528,000원
유찰
3차
2024.12.17
114,822,000원
미납
3차
2025.03.18
114,822,000원
유찰
4차
2025.04.22
91,858,000원
유찰
5차
2025.05.27
73,486,000원
낙찰
5차
2025.06.03
-
결정변경
5차
2025.06.04
-
매각결정기일
5차
2025.06.04
-
허가
5차
2025.07.18
-
지급기한
5차
2025.07.03
-
납부
5차
2025.07.31
-
배당기일
5차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 감정평가서에 따르면, 본건 매각지분은 각각토지와 건물로 분리되어 해당지분이 등기되어 있으나, 법원의 현황조사 및 탐문조사에 따르면 각 소유자별로 위치(호수)를 특정하여 점유하고 있는 구분소유적 공유관계로 조사되었으며 소유자 강점구의 지분은 현황 지층(B01호)로 확인됨, 채무자겸 소유자 건물에 대한 지분은 구분소유적 공유 관계로 매각하되 그대상은 현황 지층(B01호)임
* 본건 건물(기호 가)는 일반건축물대장(갑)상 ‘단독주택’이나 현황 3개 호실의 ‘다가구주택’인 것으로 확인되니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 토지 및 건물 각각평가시 본건 기호1(토지)175,380,000, 본건 기호가(건물)13,424,880, 제시외 건물㉠410,000, 합계 189,214,880
* 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의 정도는 보통시됨.
* 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지는 세로(불)이나 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있음.
