나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경784 [1] 서울특별시 은평구 구산동 17-15 동인에버빌 비동 OOOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 연서로13길 25, 비동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경784(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 232,000,000원, 최저가 10,203,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 784 [1]
소재지서울특별시 은평구 구산동 17-15 동인에버빌 비동 OOOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 연서로13길 25, 비동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명동인에버빌
매각기일2026.02.24
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (접함)도서관, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 구산동 17-15 동인에버빌 비동 OOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.58㎡ (6.22평)
건물면적28.39㎡ (8.59평)

금액

감정가232,000,000원
최저가10,203,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금1,020,300원 (10%)
유찰횟수14회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.08 232,000,000원 유찰
2차 2024.11.12 185,600,000원 유찰
3차 2024.12.17 148,480,000원 유찰
4차 2025.01.07 118,784,000원 유찰
5차 2025.02.11 95,027,000원 유찰
6차 2025.03.18 76,022,000원 유찰
7차 2025.04.22 60,818,000원 유찰
8차 2025.05.27 48,654,000원 유찰
9차 2025.07.01 38,923,000원 유찰
10차 2025.08.05 31,138,000원 유찰
11차 2025.09.09 24,910,000원 유찰
12차 2025.10.21 19,928,000원 유찰
13차 2025.11.25 15,942,000원 유찰
14차 2026.01.06 12,754,000원 유찰
15차 2026.02.24 10,203,000원 매각
15차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
15차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.07)
15차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,
주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서
제반주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 구산역(6호선)이 위치하는 바 정류
장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 비601호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(8) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.