나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경906 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경906(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 261,000,000원, 최저가 11,479,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 906 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명파크원
매각기일2026.02.24
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)준주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)건축선, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.88㎡ (2.99평)
건물면적29.79㎡ (9.01평)

금액

감정가261,000,000원
최저가11,479,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금1,147,900원 (10%)
유찰횟수14회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.08 261,000,000원 유찰
2차 2024.11.12 208,800,000원 유찰
3차 2024.12.17 167,040,000원 유찰
4차 2025.01.07 133,632,000원 유찰
5차 2025.02.11 106,906,000원 유찰
6차 2025.03.18 85,525,000원 유찰
7차 2025.04.22 68,420,000원 유찰
8차 2025.05.27 54,736,000원 유찰
9차 2025.07.01 43,789,000원 유찰
10차 2025.08.05 35,031,000원 유찰
11차 2025.09.09 28,025,000원 유찰
12차 2025.10.21 22,420,000원 유찰
13차 2025.11.25 17,936,000원 유찰
14차 2026.01.06 14,349,000원 유찰
15차 2026.02.24 11,479,000원 매각
15차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
15차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.10)
15차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정의진 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지역으로 인근에 상가, 학교 등 생활편익
시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역
(6호선 역촌역)이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층 지상8층 중 6층 602호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.05.29)
외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임 마감
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임
바 닥 : 마루깔기, 타일깔기
창 호 : PL(플라스틱)이중창호 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실)으로 이용 중임.
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거 및 업무용(다세대주택, 오피스텔) 건부지로 이
용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역
별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
세입자 거주 중인 것으로 탐문조사되며, 자세한 임대관계 미상임.