나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경56695 [4] 서울특별시 은평구 불광동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 불광중학교 서측 인근에 위치하며 주변은
은 공동주택(다세대주택), 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된
지대임.

교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 독바
위역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건으로

외벽 : 석재 및 벽돌 치장 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호

이용상태

기호1-5 공부상 용도가 다세대주택이며, 기호6,7은 제2종근린생활시설임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 공동주택(다세대) 및 근생시설의 건부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 5M 도로 및 북동측으로 이면도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상
대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역, 중점경관관리
구역(주요산 주변), <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

. 제시외 건물 포함