나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경57018 [1] 서울 은평구 신사동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 은평구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57018(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 273,000,000원, 최저가 174,720,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57018 [1]
소재지
서울 은평구 신사동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.01
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
토지면적
27.45㎡ (8.30평)
건물면적
31.19㎡ (9.43평)
금액
감정가
273,000,000원
최저가
174,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,472,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.22
273,000,000원
유찰
2차
2025.05.27
218,400,000원
유찰
3차
2025.07.01
174,720,000원
낙찰
3차
2025.07.08
-
매각결정기일
3차
2025.07.08
-
허가
3차
2025.08.13
-
지급기한
3차
2025.08.07
-
납부
3차
2025.09.11
-
배당기일
3차
2025.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신사동 300-20, 300-21
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 임차권등기(임대차보증금259,000,000원, 전입일 2021.07.29 확정일자 2021.05.25)가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.04.04.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 신사동 소재 "숭실고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)" 부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 5미터 및 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
* 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
