나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경59731 [1] 서울특별시 마포구 성산동 81-129 호성그린파크 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아이비 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 3층 301호로서,

외벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 북측의 약 5미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역, 상대보
호구역, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역, 대공방
어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.