서울특별시 서대문구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60113(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 259,000,000원, 최저가 132,608,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재‘정원여자중학교’북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽: 석재타일 마감등
내벽: -
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 급경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
64%
155,000,000원
최근 6개월
1건
64%
155,000,000원
최근 12개월
5건
77%
562,600,000원
물건 비고
1. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
