나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경127621 [1] 서울 강서구 화곡동 366-32, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경127621(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 291,000,000원, 최저가 31,246,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 127621 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 366-32, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
22.51㎡ (6.81평)
건물면적
39.12㎡ (11.83평)
금액
감정가
291,000,000원
최저가
31,246,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
6,249,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
291,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
232,800,000원
유찰
3차
2024.09.12
186,240,000원
유찰
4차
2024.10.10
148,992,000원
유찰
5차
2024.11.13
119,194,000원
유찰
6차
2024.12.19
95,355,000원
유찰
7차
2025.02.05
76,284,000원
유찰
8차
2025.03.19
61,027,000원
유찰
9차
2025.04.30
48,822,000원
유찰
10차
2025.06.05
39,058,000원
유찰
11차
2025.07.17
31,246,000원
낙찰
11차
2025.07.24
-
매각결정기일
11차
2025.07.24
-
허가
11차
2025.09.23
-
기한후납부
11차
2025.10.21
-
배당기일
11차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 366-32, 366-33, 366-83,366-91
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 264,000,000원, 전입일자2019.03.21, 확정일자 2019.03.21 및 2021.03.23)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘월정초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선/5호선 까치산역등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
* 대상물건의 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.
* 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
