나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142900 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경
은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(방2, 거실 및 주방, 욕실, 발코니1, 현관 등)로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건
부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

화곡동 938-23
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제
한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다.
2) -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각