나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경114991 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2023.09.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 주상용 및 상업용, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 11층 건물 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일 2020.09.29.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등 입니다.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중 입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 주상용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.