나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1382 [1] 서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOOO 아파트 경매
서울 양천구 OOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1382(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 1,940,000,000원, 최저가 1,552,000,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1382 [1]
소재지
서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.08.28
관할법원
서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(구내:1338))
면적
토지면적
20.15㎡ (6.10평)
건물면적
149.48㎡ (45.22평)
금액
감정가
1,940,000,000원
최저가
1,552,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
155,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.17
1,940,000,000원
불허가
신건
2025.03.18
1,940,000,000원
변경
신건
2025.04.29
1,940,000,000원
유찰
2차
2025.06.04
1,552,000,000원
변경
신건
2025.07.16
1,940,000,000원
유찰
2차
2025.08.28
1,552,000,000원
낙찰
2차
2025.09.04
-
매각결정기일
2차
2025.09.04
-
허가
2차
2025.10.14
-
지급기한
2차
2025.10.02
-
납부
2차
2025.11.20
-
배당기일
2차
2025.11.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 이서진(디자인플러스)으로부터 공사대금, 필요비 및 유익비 등 채권 296,000,000원을 위하여 유치권신고서가 제출(2025.01.21)
되었으나, 그 성립여부 및 재판진행여부는 불분명함.
▶ 채무자겸소유자 최재영의 2025.03.10.자 허위유치권 배제신청서가 접수되었음(자세한 내용은 문건참조)
▶ 2025.05.28. 유치권자 이서진(디자인플러스)으로부터 유치권 취하 신고서가 우편 접수되었으나 진위여부 불분명함
▶ 2025.06.13 채권자 (주)신한은행의 승계인 유에스제십삼차유동화전문 유한회사 경매절차및유치권에대한 의견서 제출
▶ 2025.08.27 채무자겸소유자 최OO 유치권부존재확인소송 확정증명원 제출
* 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "오목교역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
* 대체로 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 북측과 동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로가 소재함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
