서울특별시 강서구 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경128846(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 313,000,000원, 최저가 250,400,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공업시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역"이 소재하 여 대중교통 상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제6층 제602호로,
(사용승인일 2019.06.26)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표
면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개
선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
161건
83%
220,073,185원
최근 6개월
261건
84%
222,910,750원
최근 12개월
377건
83%
221,744,034원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
