나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경106492 [1] 서울 구로구 구로동 109-1, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 구로구 OOOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106492(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 326,000,000원, 최저가 260,800,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106492 [1]
소재지
서울 구로구 구로동 109-1, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.24
관할법원
서울남부지방법원 경매16계 (02-2192-0055)
면적
토지면적
12.35㎡ (3.74평)
건물면적
29.98㎡ (9.07평)
금액
감정가
326,000,000원
최저가
260,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.14
326,000,000원
유찰
2차
2025.03.13
260,800,000원
유찰
3차
2025.04.24
208,640,000원
유찰
4차
2025.06.19
166,912,000원
변경
신건
2025.06.19
326,000,000원
유찰
2차
2025.07.24
260,800,000원
낙찰
2차
2025.07.31
-
매각결정기일
2차
2025.07.31
-
허가
2차
2025.09.09
-
지급기한
2차
2025.09.09
-
배당기일
2차
2025.09.09
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 구로동 109-1, 109-2
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하는 태형팰리스 제101동 제9층 제902호(전유면적 29.98㎡)로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 오피스텔, 금융기관, 거리공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
* 2필 일단의 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔),도시형생활주택(단지형다세대주택),제1종근린생활시설(소매점))로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 24미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 일부 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.
