서울특별시 영등포구 버드나루로 85, 제1동 OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118020(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 132,000,000원, 최저가 105,600,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118020 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 훼미리하우스117 제1동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 영등포구 버드나루로 85, 제1동 OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히, 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
76%
943,210,750원
최근 6개월
9건
76%
858,942,889원
최근 12개월
19건
75%
715,781,853원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
