서울특별시 구로구 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125714(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 245,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독/다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물 내 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2020.11.13.)
외벽 : 타일붙임 및 페인트 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-12), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.
② 기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
72%
184,458,600원
최근 6개월
154건
76%
196,462,004원
최근 12개월
316건
79%
209,081,014원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
