서울특별시 양천구 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3411(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 563,187,090원, 최저가 288,352,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지(주거용)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-29)(2022-08-31-2023-08-30)임.
제시목록 외의 물건
해당 사항 없음.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서,
외벽: 벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 및 타일 붙임 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함.
공부와의 차이
본건 지층은 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황은 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
