서울 강서구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5981(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 281,000,000원, 최저가 143,872,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5981 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.12
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
건물면적
28.82㎡ (8.72평)
금액
감정가
281,000,000원
최저가
143,872,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
14,387,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.06
281,000,000원
유찰
2차
2025.03.20
224,800,000원
유찰
3차
2025.05.01
179,840,000원
유찰
4차
2025.06.12
143,872,000원
낙찰
4차
2025.06.19
-
매각결정기일
4차
2025.06.19
-
허가
4차
2025.07.25
-
지급기한
4차
2025.07.25
-
납부
4차
2025.08.28
-
배당기일
4차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 대지권 미정리로 소유권 대지권이 등재되어 있지 않으나, 구분소유권의 건물은「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조에 의거 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 대지권이 일체성을 가지며, 일반적으로 건물부분과 대지권이 일괄로 분양 및 거래되는 점 등을 고려하여 본 감정평가에서는 향후 토지의 소유권 대지권이 적정하게 정리될 것을 전제로하여 건물 및 적정대지권을 포함하여 일괄로 감정평가 하였음.
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천향교역(9호선)" 서측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산, 업무용 부동산, 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 양천향교역(9호선)이 소재하는 등대중교통 여건은 무난한 편임.
* 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 건부지(오피스텔 및 근린생활시설(소매점) 등)로 이용중임.
* 본건 북동측으로 약 31-32미터 및 남서측으로 약12미터 정도의 도로와 각각 접함.
* 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기, 지하주차장시설, 화재탐지설비, 소화설비 및 천장형 시스템 에어컨 등이 구비되어 있음.
