나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경4510 [1] 서울특별시 구로구 구로동 1284 우성에비뉴아파트 제101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며. 인근에 "구로디지털단지역(지하철2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상14층 건물 내 제9층 제905호로서,
(사용승인일: 2008.04.15.)
외벽: 시멘트 몰탈위 마감 등
창호: 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 필지 남동측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한 표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.