서울특별시 강서구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128621(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 80,500,000원, 최저가 32,973,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써,
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로써
(사용승인일 : 2000.09.08)
외벽 : 몰탈 및 드라이비트 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
옥외 소화전, 주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 세장형 완경사지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역
(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추
표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보
호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
275건
77%
200,762,497원
최근 6개월
495건
78%
200,659,976원
최근 12개월
1014건
79%
201,658,657원
물건 비고
통칭 "수연빌라"임. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권행사는 1회로 제한, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%).
