서울특별시 금천구 OOOOOO OOOO OOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129631(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 168,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2025-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제104호로서,
(사용승인일: 1996.04.10)
외벽 : 타일 붙임마감, 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 ‘연립주택‘임.(도면상 방3, 거실 및 주방, 욕실 등임.)
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 ‘연립주택’ 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장 건축물현황도 상 위치와 현황 점유부분의 위치가 상이하나, 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 재확인바람.
