나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경137700 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOO OOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 햇빛 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상11층 건 내 제1층 제122호로서,
(사용승인일: 2019-11-22)

외 벽 : 석재붙임, 판넬붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

제2종근린생활시설(상호 : 담다식자재왕마트 사무소)로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10m, 동측 및 남서측으로 약 6m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드
시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가
육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

- 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.