나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경127055 [1] 서울특별시 구로구 구로동 110-8 하나세인스톤1차 제15층 제1504호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주

위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "구로역" 및 "신도림

역" 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2011.01.26.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트(라멘벽식)구조 슬라브지붕

19층 건물 내 15층 1504호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

아파트(원룸형 주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어

있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 아파트(원룸형 주택)건물부지로 이용중

임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약15미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-

27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-31

46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.