나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경108337 [1] 서울특별시 영등포구 당산동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 영등포구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108337(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 161,000,000원, 최저가 82,432,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108337 [1]
소재지서울특별시 영등포구 당산동 OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 영등포구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.27
관할법원서울남부지방법원 경매14계 (02-2192-0053)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)교육환경보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)준주거지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 준주거지역
서울특별시 영등포구 당산동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.13㎡ (2.46평)
건물면적22.99㎡ (6.95평)

금액

감정가161,000,000원
최저가82,432,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금8,243,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.07 161,000,000원 유찰
2차 2025.03.11 128,800,000원 유찰
3차 2025.04.22 103,040,000원 유찰
4차 2025.06.17 82,432,000원 유찰
5차 2025.07.21 65,946,000원 변경
신건 2025.09.09 161,000,000원 유찰
2차 2025.10.17 128,800,000원 유찰
3차 2025.12.02 103,040,000원 유찰
4차 2026.01.27 82,432,000원 매각
4차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.24)
4차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2024.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "당산역(지하철2호선, 9호선)" 및 "영등포시장역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제7층 제703호로서,
(사용승인일: 2012.09.27)

외벽: 석재붙임 및 판넬 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육
지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 80% 213,866,490원
최근 6개월 84건 84% 236,202,168원
최근 12개월 161건 85% 240,632,229원

물건 비고

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