서울 강서구 OOOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120627(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 247,000,000원, 최저가 197,600,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 120627 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.04.22
관할법원
서울남부지방법원 경매14계 (02-2192-0053)
면적
토지면적
17.28㎡ (5.23평)
건물면적
25.62㎡ (7.75평)
금액
감정가
247,000,000원
최저가
197,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.11
247,000,000원
유찰
2차
2025.04.22
197,600,000원
낙찰
2차
2025.04.29
-
허가
2차
2025.06.05
-
지급기한
2차
2025.05.27
-
납부
2차
2025.07.16
-
배당기일
2차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 245,000,000원, 전입일 2020.11.06., 확정일자 2020.09.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선"까치산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대), 화곡미성아파트단지, 까치산 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주거지대로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 5호선 까치산역이 위치하나, 이용사정은 원활한 편은 아니며, 남서측 인근의 강서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
* 완경사지대에 조성된 부지로 동화팰리스(도사형생활주태-단지형다세대) 건부지로 이용됨.
* 남측으로 노폭 약4M 완경사의 포장도로에, 서측으로 노폭 약3M 정도의 포장도로에 접함.
* 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 주차장시설 등 설치됨.
