나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경122661 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은
업무시설, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바, 대중교통
접근성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상16층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감.

이용상태

그린플러스구로해담채3 제13층 제1303호로서, "아파트(도시형생활주택-원룸형)"로
이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기
설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택-원룸형)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 15미터 정도의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>
, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축
+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.