나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경123008 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문민 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

2021년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건내
제6층 제602호로서
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용중임.

설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 세장형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택-20세대)" 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 7미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.