나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124722 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2025.01.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 상업시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 907호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로(남부순환로)의 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심 (서울특별시 고시
제2023-315호(2023.07.27.)), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴,
서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.