나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경114282 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다가구주택 경매

서울특별시 강남구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114282(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 180,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114282 [1]
소재지서울특별시 강남구 역삼동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강남구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다가구주택
건물명역삼파크빌
매각기일2025.09.10
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)벤처기업육성촉진지구, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 도시지역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 강남구 역삼동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.20㎡ (3.39평)
건물면적16.40㎡ (4.96평)

금액

감정가180,000,000원
최저가144,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금14,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.20 180,000,000원 유찰
2차 2025.01.08 144,000,000원 유찰
3차 2025.02.12 115,200,000원 유찰
4차 2025.03.19 92,160,000원 유찰
5차 2025.04.23 73,728,000원 유찰
6차 2025.05.28 58,982,000원 유찰
7차 2025.07.02 47,185,000원 변경
신건 2025.08.06 180,000,000원 유찰
2차 2025.09.10 144,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나무 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 2호선 "역삼역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제3층 제301호로서,
외벽: 목재사이딩 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(거실 겸 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 전기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 80% 391,813,778원
최근 6개월 15건 80% 327,658,800원
최근 12개월 32건 85% 409,986,347원