나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124890 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124890(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 180,000,000원, 최저가 73,728,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 124890 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명태양오피스텔
매각기일2026.04.22
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)준주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)지구단위계획구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.33㎡ (1.61평)
건물면적10.59㎡ (3.20평)

금액

감정가180,000,000원
최저가73,728,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금14,745,600원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.19 180,000,000원 유찰
2차 2025.04.23 144,000,000원 유찰
3차 2025.05.28 115,200,000원 유찰
4차 2025.07.02 92,160,000원 유찰
5차 2025.08.06 73,728,000원 유찰
신건 2025.09.10 180,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 144,000,000원 유찰
3차 2025.11.19 115,200,000원 유찰
4차 2026.01.07 92,160,000원 유찰
5차 2026.02.11 73,728,000원 매각
5차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.27 - 미납
5차 2026.04.22 73,728,000원 매각
5차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.01)
5차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(2호선)" 북서측 인근에 위치하며,주변은
오피스텔, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는지역으로 제반
환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 당곡역(신림선), 남동측으로 신림역(2호선, 신림
선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 앙호임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 내 6층 602호로서,
사용승인일(2021.01.28)

외벽: 석재붙임 마감.
창호: 칼라알루미늄샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비 및 온수설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 사다리형 평지의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기부상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%