나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경107195 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107195(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 140,000,000원, 최저가 7,697,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 107195 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신림큐브
매각기일2025.12.04
관할법원서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)지구단위계획구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.57㎡ (1.38평)
건물면적13.41㎡ (4.06평)

금액

감정가140,000,000원
최저가7,697,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금769,700원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.23 140,000,000원 유찰
2차 2024.01.11 112,000,000원 유찰
3차 2024.02.22 89,600,000원 유찰
4차 2024.04.04 71,680,000원 유찰
5차 2024.06.13 57,344,000원 변경
5차 2024.09.26 57,344,000원 유찰
6차 2024.10.31 45,875,000원 유찰
7차 2024.12.05 36,700,000원 유찰
8차 2025.01.16 29,360,000원 유찰
9차 2025.02.20 23,488,000원 유찰
10차 2025.03.27 18,790,000원 유찰
11차 2025.05.01 15,032,000원 유찰
12차 2025.06.05 12,026,000원 유찰
13차 2025.08.14 9,621,000원 유찰
14차 2025.09.18 7,697,000원 매각
14차 2025.09.25 - 최고가매각허가결정
14차 2025.11.07 - 미납
14차 2025.12.04 7,697,000원 매각
14차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
14차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.19)
14차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2023.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북동측에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선,신림선 "신림역" 및 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제10층 제1004호로서,
［사용승인일: 2015.04.22］
외벽: 석재 등 마감,
창호: PVC 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 평탄한 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 ,일반상업지역 ,지구단위계획구역 ,소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 90% 544,358,298원
최근 6개월 18건 82% 495,596,729원
최근 12개월 46건 84% 528,695,014원

물건 비고

특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임