나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경112357 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서,
외벽: 치장적벽돌쌓기 등으로 마감
내벽: -;
창호: 샷시창호 등으로 마감함.

이용상태

연립주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향의 완경사지의 2필지 일단의 장방형 토지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 방면으로 노폭 약 8미터, 동측 방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.