나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경6091 [1] 서울특별시 서초구 반포동 107-66 벨르메종 4층402호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

[반포종합운동장] 남측 인근 및 통칭 [서래마을]의 서쪽 구역에 위치하고 있음
중소규모 공동주택과 단독주택 등이 중심이 되는 주거지대임

교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 서초13,14 마을버스와 노선버스가 정차하는 정류장이 인근에 위치하며 직선거리 1km 내외에 고속터미널역, 신반포역 등이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편임

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중
4층 402호 단위세대이며(사용승인일:2003.05.16)
외벽: 인조석타일붙임 등
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등임

이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임

설비내역

도시가스에 의한 개별난방임
급배수 및 위생설비, 주차장 및 출입구보안설비, 소화전설비등 되어 있음(E/V 없음)

토지의 형상 및 이용상태

장방형(세장형)토지로 인접 토지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임

인접 도로상태등

서측으로 서래로5길과 연결된 집분산로에 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임
# 근거법령 및 구체적 내역은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고

공부와의 차이

공부와의 차이 별무하나 아래 기타사항 참고 바람

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐분부재 계속되어 미상임
도면상 "발코니" 등재 부분에 샷시조 구조물 존재하며 해당 내용은 의견서 참고 바람

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.