서울특별시 관악구 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113098(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 315,000,000원, 최저가 201,600,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일 : 2022.01.08)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
기호 1은 현황 다세대주택(방3, 화장실, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 경사지의 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 4m 내외의 국회단지12길과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본 건 건축물대장(표제부, 갑) 상 옥탑 1층 다락 (22.75㎡)이 등재되어 있으며 본건(502호) 현장 실사 시, 본 건 내부 계단을 통해 다락으로 통행(복층구조)할 수 있고, 현황 주거용(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중인 것으로 조사되었으며 본 평가 시 이를 포함하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
