나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경119850 [1] 서울특별시 중구 오장동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아이비 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 중구 오장동 소재 "중부건어물시장" 동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 내 12층 1202호로서,

외벽 : 치장석 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비,
스프링쿨러, 방송설비, 제연설비, CCTV, 주차타워 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 가각전재된 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 북측, 동측, 남측의 약 9미터, 8미터, 6미터 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심
(4대문안)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.