나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경2122 [1] 서울 서초구 양재동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 본 건 중 제5101호, 5102호, 5103호, 5104호는 공실로 일괄하여 외부 경계벽이 구획되어 있음.
* 본 건 중 제5105호, 5106호, 5107호, 5108호, 5109호, 5110호, 5111호, 5112호, 5113호, 5114호, 5115호, 5116호, 5117호, 5118호, 5119호는 북카페로 운영중인 관계로 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
* 본 건 중 제5120호, 5121호, 5122호, 5123호, 5124호는 공실로 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
* 본 건 중 제5125호, 5126호, 5127호, 5128호, 5129호, 5130호, 5131호, 5142호, 5143호, 5144호, 5145호, 5146호, 5147호, 5148호는 농협정보시스템이 임차하여 사용하면서 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
* 본 건 중 제5138호, 5139호, 5140호, 5141호는 공실로 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
* 본 건 중 제5155호, 5156호, 5157호, 5158호는 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
* 본 건 중 제5159호, 5160호, 5161호, 5162호, 5163호, 5164호, 5165호, 5166호, 5167호, 5168호, 5169호, 5170호, 5171호, 5172호, 173호, 5174호, 5175호, 5176호, 5177호, 5178호는 농협정보시스템이 임차하여 사용하면서 일괄하여 외부 경계벽이 설치되어 있음.
▶ 본 건은 집합건축물대장 표제부 상 위반 건축물( 주거개선과-18080(2017.04.26.))로 등재되어 있으며 서초구 공동주택관리과 문의결과 옥상의 지붕 및 내부 덮개 및 벽체관련 위반사항으로 소유주가 옥상불법건축물과 관련하여 매년 이행강제금을 납부하고 있는 것으로 조사되었음.
▶ 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
* 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재인터체인지" 서측 인근에 위치하며 북측으로 "양재시민의 숲"공원이, 남서측 도로 건너편으로는 코스트코, 북서측인근으로 더케이호텔이 소재하며 동측으로 양재 꽃시장이 입지하는 등 광대로변으로는 대규모 상업, 업무용 시설이 소재하고, 후면으로 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는기존주택지대임.
* 본건이 소재한 건물까지 차량 진출입 가능하며, 북측으로 도보 10여분 거리에 지하철신분당선 양재시민의 숲역이 소재하고, 동측으로 차량 5분여 거리의 양재 IC를 이용하여 경부고속도로 및 강남순환도시고속도로의 이용이 용이하는 등 제반 교통사정양호함.
* 부정형, 평지 토지로 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 약 20여미터 도로와 접함.
* 급수 및 위생설비, 중앙집중식 냉난방설비, 에스컬레이터설비,소화전설비, 화재경보기, 발전설비, 수변전설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 방송설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.