나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경107956 [1] 서울특별시 서초구 반포동 OOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 서초구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107956(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 530,000,000원, 최저가 36,422,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107956 [1]
소재지서울특별시 서초구 반포동 OOOO OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 서초구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명레이나
매각기일2026.06.16
관할법원서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 서초구 반포동 OOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.29㎡ (5.23평)
건물면적25.60㎡ (7.74평)

금액

감정가530,000,000원
최저가36,422,000원 (감정가 대비 7%)
입찰보증금3,642,200원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.18 530,000,000원 유찰
2차 2025.04.22 424,000,000원 유찰
3차 2025.06.03 339,200,000원 변경
3차 2025.06.10 339,200,000원 유찰
4차 2025.07.08 271,360,000원 유찰
5차 2025.08.12 217,088,000원 유찰
6차 2025.09.16 173,670,000원 유찰
7차 2025.10.21 138,936,000원 유찰
8차 2025.12.09 111,149,000원 유찰
9차 2026.01.13 88,920,000원 유찰
10차 2026.02.24 71,136,000원 유찰
11차 2026.03.31 56,909,000원 유찰
12차 2026.05.12 45,527,000원 유찰
13차 2026.06.16 36,422,000원 매각
13차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
13차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트,단독주택과 근린생활시설 등으로 제반 입지 여건은 무난함..
교통상황
본건은 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있는 세장형의 토지로 차량 출입이 편리하고 남동측으로 지하철2호선의 "서초역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 버스정류장 등이 위치하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택의 제3층 제304호으로 사용승인일은 2021.02.19일임
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 :벽지바름,일부 타일붙임등 마감
창호 : 샷시 창호등
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지임
설비내역
위생 및 급배수 설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비,주차장 등
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지임
인접 도로상태등
남측으로 약 6미터의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층)
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
공부와의 차이
해당 사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당 사항 없음
임대관련 : 미상