부산광역시 사하구 OOOOOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100495(부산서부지원 경매3계). 감정가 253,000,000원, 최저가 86,779,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 100495 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2026.03.10
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
비행안전구역, 준주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
13.62㎡ (4.12평)
건물면적
55.66㎡ (16.84평)
금액
감정가
253,000,000원
최저가
86,779,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,677,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
253,000,000원
유찰
2차
2025.12.30
177,100,000원
유찰
3차
2026.02.03
123,970,000원
유찰
4차
2026.03.10
86,779,000원
매각
4차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.16
-
납부<br />(2026.04.10)
4차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명장 · 평가일 2025.02.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분
건물(오피스텔) 크라운34<현칭> 5층 501호( 22.4 평형, 남향) 본단지는 1개동으로 구성되어
있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 5층(신측/사용승인일자: 2020.03.26)으로서
외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시이중창,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
