나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경102166 [1] 부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사하구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102166(부산서부지원 경매1계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림여자중학교" 남측 인근에 위치하는 삼경제일아파트 단지(총 1개동 146세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "신장림역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일: 1994-12-10)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
