나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21513 [1] 부산광역시 금정구 장전동 384-9 비동 OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 금정구 OOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21513(부산지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21513 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 384-9 비동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOO OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
(저촉)상대보호구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
47.93㎡ (14.50평)
건물면적
60.29㎡ (18.24평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
115,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
80,500,000원
유찰
3차
2026.03.10
56,350,000원
유찰
4차
2026.04.14
39,445,000원
변경
신건
2026.05.19
115,000,000원
유찰
2차
2026.06.23
80,500,000원
매각
2차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.09)
2차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부일 · 평가일 2025.03.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산대학교 동측 인근에 위치하는 백산빌라 비동 2층 201호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
-외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 자루형 평지로서, 다세대주택의 부지임.
인접 도로상태등
서측으로 연결되는 폭 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 김미경)로부터 2026.03.31.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
